5月18日，成都住房公積金管理委員會(huì)宣布了公積金新政。新政較以往做了較多調(diào)整，包括6月6日起，現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年；首 套房公積金貸款從最高額度60萬元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬元等。

　　昨日上午，市公積金管理中心開展局長(zhǎng)進(jìn)大廳活動(dòng)，并通過“成都服務(wù)”官方微博開展“微訪談”。市公積金管理中心機(jī)關(guān)黨委書記王雪梅帶領(lǐng)公積金中心相關(guān)人員答市民、網(wǎng)友提問，對(duì)公積金新政進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

為什么雙、單職工要實(shí)施差別化貸款？70萬和40萬的額度是如何制定？目前已經(jīng)在辦理購房手續(xù)的購房者會(huì)受到影響嗎？在昨日的問答現(xiàn)場(chǎng)，市公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了一一解答。

70萬、40萬的差別化貸款額度怎么來的？

除兼顧保障公平 還有科學(xué)測(cè)算

雙職工家庭單筆最高可貸70萬，單職工家庭單筆最高貸款額度40萬元，這對(duì)此前實(shí)施的“一刀切”，最高都是60萬的貸款額度是一次較大的調(diào)整。對(duì)此，市 公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“一刀切”政策，存在著許多問題。對(duì)雙職工以上家庭來說，60萬貸款額度稍顯不夠；對(duì)單職工來說，60萬元額度過多。所以60 萬的額度沒有充分發(fā)揮公積金的效率。

“一刀切”還缺乏公平性。按照公積金繳存義務(wù)和貸款權(quán)利對(duì)等的原則，雙職工以上家庭多人履行繳存義務(wù)，一樣的貸款權(quán)利，是用雙職工的權(quán)利來貼補(bǔ)單職工， 對(duì)雙職工不公平。該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，單職工貸款60萬元，20年、30年的還貸期限下，月供都在3000元左右。以成都人均工資水平（2014年數(shù)據(jù) 4403元）來說，在保障月供的情況下，職工生活會(huì)大受影響。

70萬、40萬的額度，也是經(jīng)過科學(xué)測(cè)算的。該負(fù)責(zé)人透露，去年，成都公積金戶均貸款額度是33.63萬元。公積金貸款中的單職工占比約為35%。而在 所有的貸款單職工中，貸款超過40萬額度的只占8.62%。所以將單職工的最高貸款額度調(diào)整到40萬，對(duì)絕大部分公積金貸款者的影響并不大。

過渡期怎么辦？

以臨柜辦理為準(zhǔn) 截止到6月6日前最后一個(gè)工作日

再等十多天，雙職工家庭購房就能夠享受單筆最高70萬的公積金貸款額度了。那在此之前，政策從宣布到6月6日正式執(zhí)行之間的過渡期，又將按照怎樣的方式執(zhí)行？

該負(fù)責(zé)人表示，由于6月6日起正式按新政執(zhí)行，那么6月6日前，前來辦理貸款業(yè)務(wù)的購房者仍按原政策執(zhí)行，以臨柜受理時(shí)間為準(zhǔn)，截止到6月6日前的最后 一個(gè)工作日。所謂臨柜受理，是購房行為完成后，帶齊相關(guān)材料證件到公積金服務(wù)點(diǎn)柜臺(tái)最終進(jìn)行貸款辦理的時(shí)間。需要帶齊的資料包括身份證、戶口本、購房合 同、備案表、收付票據(jù)、收入證明、結(jié)婚證或本人寫的單身聲明等。若是購買二手房，還需帶齊賣方的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。

為防止材料不齊或出現(xiàn)問題，依照原政策辦理公積金貸款的購房者，別趕在最后一天去辦理！